천만원 미만의 소액 토지
작은 땅은 주변을 잘 살펴보면 누가 이 토지를 필요할 것인지가 보일 것이다.
협상의 대상을 찾아 어떻게 협상을 해야 하고 변수는 어떻게 대응 할 것인지를 미리 살펴보고 전략을 세워야 이익을 얻을 수 있다. |
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태생적으로 큰 땅 작은 땅은 없다.
어떤 식으로든 주변이나 환경의 영향을 받은 것이 대부분이다. 이런 경우 주변 활용여건을 최대한 이용하여 협상을 하는 것이 낫지 독립적인 활용도를 모색하는 것은 가능성이 떨어지는 것이 일반적이다. |
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토지 모양으로 주변의 도움을 받을 수도 있고 활용도 측면을 끌어 올려서 이용현황에 더 많은 도움을 얻을 수 있는 방법을 더 찾아 봐야 한다.
핵심은 과연 이익을 얻을 수 있느냐 없느냐에 초점이 맞추어져야 하고 단지 가격이 만만해서 혹은 주변이 이 땅을 필요로 하지 않을까 하는 막연함으로 접근해서는 안된다.
그렇게 되면 소액토지의 가장 큰 장점인 빠른 회전 이익이 될 수 없다.
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올패스 22기, 실전을 위한, 낙찰, 그 이후를 위한 전략
막연하게 이 정도면 하는 것은 없다.
철저하게 준비하고 대비해도 툭툭 뛰쳐 나오는 변수에 의한 대응 전략은?
마음만 급하고 제대로된 준비가 없었던 당신에게 더 나은 해법과 전략을 제시합니다. |
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펜션 안에 나온 자투리 땅!
협상 대상자를 협상 테이블로 끌고 나오게 만들어야 하고 협상안을 만들어 이익설계를 제대로 만들어야 한다.
가격적인 측면으로 접근하면 손실이 아니라 영원히 매매가 되지 않을 수도 있다. |
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컨테이너, 비닐하우스 법정지상권 성립여지 없음.
지상위에 있는 물건들 중에서 옮길 수 있는 물건은 지상권 성립 여지는 있으나 대부분 지상권이 성립하지 않는 경우가 대부분이다.
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현미경 토지 기본반
무한 반복 수강- 기본을 천천히 착실하게 |
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