농지는 대체적으로 경계가 확실해야 쓸모가 있다. 

경계구분이 확실하지 않으면 농업경영체등록이 쉽지 않다. 

또한 농지에 단차가 있으면 필지가 나뉘어져있다는 인상을 받을 수 있으니 경사를 완만하게 만들어야 한다. 

토지 경계 측량하는 법-->https://youtu.be/cTs_kzv3NNM?si=rSSlI_afXBB9czwQ

농지에 옛날 건물과 사용하지 않는 건물은 모두 치워야 가치가 상승한다. 

농지만 덩그러니 있는 것 보다 주변에 건물이 있으면 공시지가 상승이 대체로 일반 농지보다 높은 측면이 있으니 이런 점은 농지연금에 보다 유리하다. 

기본적인 분위기가 살아나지 않아서 이번 경매기일에도 유찰이 유력할 수 있다. 

크게 문제가 될 것으로 보여지지 않는 낡은 제시외 건물과 농지의 경계구분을 어떻게 할 것인지 출구전략과 실행계획을 세우는 것이 좋을 것 같다. 

법정지상권 문제는 없을 것 같지만 그래도 바로 이웃의 건물로 보이는 것을 어떻게 협상하고 해결할 것인지도 계획해야 한다.

영농에 대한 생각과 주번사람들의 도움도 잊지 말고 챙겨야 농지유지가 가능할 것으로 보인다.