실무에서는 법정지상권은 크게 힘을 못쓰는 경우가 대부분입니다. 

법정지상권이 있는 건물은 대체로 건축물대장이 있거나 외형상 쉽게 옮기지 못할 정도라는 것이 인식이 되어야 하는데 부동산 경매에서 법정지상권 문제는 대부분 비닐하우스나 컨테이너 정도입니다. 

이런 경우 쉽게 법정지상권 문제가 주목 받지 못합니다. 

또 잔금을 납부하면 지상물 주인은 땅 사용료를 낙찰자에게 지급해야 하는 의무도 생깁니다. 

전적으로 건물 주인에게 유리한 상황이 되지 못하는 경우가 많아서 토지 낙찰자는 법정지상권 문제 해결에 소극적으로 대응해도 큰 문제가 생기지 않는 것이 일반적입니다. 

기존에 토지 활용을 보면 창고나 건설자재의 적치물로 이 토지를 활용한 것으로 보이며 주변을 탐문하면 충분히 이 적치물과 창고의 주인을 알 수 있을 것으로 보입니다. 

이 물건을 법적인 절차를 통하여 법정지상권 유무를 다투는 것은 큰 틀에서 실용적이고 이익이 있다고 판단되지 않습니다.