저렴하게 취득할 수 있는 농지
지분농지?
지분농지는 지분의 구성이 중요하다.
형제간? 부모자식간? 자매? 어떻게 지분 구성이 이루어졌는지에 따라 접근법이 달라진다.
어떻게 협상을 이끌어 가고 어떻게 이익을 구성할까?
농지를 나눌까? 팔아서 지분만큼 돈으로 가져가는 것이 나을까?
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정규강의 토지 기본- 소액, 농지연금, 지분, 지상권
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전통적인 농지--(영농활동 쉽다)
전통적인 농지는 계속적으로 영농을 해왔던 농지로 농지를 취득한다고 해서 영농에 어려움이 있을 것이라고 선입견을 가질 필요는 없다.
영농보다 지분 구성을 보고 어떻게 해결할 것인지 협상 전략에 대해서 고민하는 것이 더 낫다.
지분이 먼저고 영농은 나중이다.
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맹지-- 농지는 현황도로만...
모든 농지가 건축을 할 필요는 없다.
농지에 현황도로만 있으면 된다. 하지만 전통적으로 영농활동을 이어온 농지는 기계와 장비가 들어가는 현황도로가 다 있기 때문에 크게 문제 삼을 필요가 없다.
얼마나 접근이 쉬운지.. 얼마나 영농활동에 진심을 담을 것인지만 확인하고 입찰계획을 세우면 된다.
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