송전선 아래에 있는 농지? 선하지는 저렴할 수 밖에 없다. 

사람들이 기피하는 농지이다 보니 송전탑, 송전선 주변의 농지나 토지는 가격적인 면에서 늘 찬밥신세를 면할 수 없기 때문이다. 

하지만 농지연금에서 선한지 농지는 아무런 제약이 없다. 

농지연금에서 선하지 농지는 저렴하게 취득할 수 있는 기회를 제공한다. 

농지위에 송전탑-->https://youtu.be/K7HmNu1mcrQ?si=jry2fIiCS9nnapt5

현황도로를 이용한 실질적인 농지를 만들 계획을 세워서 입찰을 실행해야 한다.

실행계획이 없으면 입찰을 늦추는 것이 당연하고 이익설정이 제대로 되지 않으면 농지연금에서 이익을 얻을 수 없다.

첫 단계로 농지연금 공시지가 이하로 도전해볼 만하다. 

낙찰 이후, 변수에 대한 대응 계획도 꼭 필요하다. 

 

농지연금은 공시지가 100% 감정평가 90% 중 선택이다. 

어떤 것으로 농지를 평가하는 것이 더 유리한 것인지는 농지연금 신청할 무렵에 계산하는 것이고 가장 확실한 공시지가로 농지연금을 보수적으로 산정하는 것이 지금 단계에서는 적정하다.